Expandieren mit System
Das sind wir: EXPA. Wir sind die Spezialisten für Ihre Expansion. Legen Sie Ihre Expansionsziele in unsere Hände. Wir sind für Sie da, von der
Standortanalyse, über die Akquise, bis hin zur Verhandlung des Miet,- oder Kaufvertrages und der Bauantragsstellung.
Expansionsstrategie
Bei dem Wort Expansion denken sie wahrscheinlich zunächst an neue Filialen oder Standorte an denen Sie verkaufen oder produzieren wollen.
Aber Sie denken bestimmt auch an den Aufwand und die Kosten. Denn die erfolgreiche Expansion erfordert viele Schritte. Zunächst eine genaue und umfassende Analyse Ihres neuen Standortes, denn Sie wollen dort erfolgreich sein und nicht nur einen neuen Kostenfaktor für Ihr Unternehmen schaffen.
Haben Sie diesen Standort dann gefunden erfolgen die Verhandlungen des Miet,- oder Kaufvertrages, die Prüfung des Baurechts, sowie die Zulassungsfähigkeit Ihrer Branche bei der zuständigen Behörde.
Sollte dann der Miet,- oder Kaufvertrag abgeschlossen sein stellen Sie über ein Architekturbüro den Bauantrag für Ihren neuen Standort. Danach ist es meist erforderlich in ständigem Kontakt zu den zuständigen Behörden (Bauamt, Umweltamt, Gewerbeamt etc.) zu bleiben, damit sich der Zeitrahmen bis zur Genehmigung des Bauantrages nicht unnötig vergrößert, denn Zeit ist bekanntlich (Ihr) Geld. Nach der Erteilung des Bauantrages erstellen Sie eine Baubeschreibung ( für einen Neubau oder den Innenausbau Ihres neuen Objektes ) und beauftragen einen Architekten und für den Bau einen Generalunternehmer. Sie überwachen den Baufortschritt damit Sie zu Ihrem Wunschtermin Ihren neuen Standort eröffnen können. Dies ist der Weg für eine erfolgreiche Expansion.
Erfolgreiche Expansion erfordert "KNOW HOW"
Vermeiden Sie unnötige Risiken
Wir expandieren für Sie.
Legen Sie Ihre Expansionsziele in unsere Hände. Wir finden Ihren neuen Wunschstandort, analysieren diesen, führen die Mietvertrags,- / Kaufvertragsverhandlungen, stellen den Bauantrag und begleiten diesen bis zur Genehmigung. Auch können wir Ihr Objekt bauen oder ausbauen. Somit umfasst unsere Leistung Ihre gesamte Expansion, von der Standortanalyse bis, wenn gewünscht, zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres neuen Objektes.
Unser Team aus Immobilien Fachleuten, Architekten und Juristen verfügt über das notwendige "KNOW HOW" um Ihre neuen Wunschstandorte zu realisieren.
Ihre Vorteile sind hierbei klar definiert, überschaubare fest kalkulierbare Kosten und dafür eine Expansion genau nach Ihren Vorgaben und Standortkriterien ohne unkalkulierbare Risiken.
Unsere Leistungen
Bedarfsanalyse und individuelle Beratung
Wir beraten Sie gerne und ermitteln gemeinsam mit Ihnen Ihren Bedarf damit wir für Sie gezielt Immobilien und Grundstücke akquirieren können.
Standortanalyse / Objektanalyse
Wir selektieren geeignete Standorte vor und suchen und analysieren Ihren Wunschstandort unter Berücksichtigung sozio-demografischer Daten, wie z.B. Kaufkraft, Zentralität und Einwohnerzahl. Ebenso prüfen wir die unternehmensspezifischen Voraussetzungen, wie das Handelsumfeld, die baulichen Voraussetzungen, Werbemöglichkeiten, Vertragslaufzeiten und die Konkurrenzsituation.
Mietvertragsverhandlung / Kaufvertragsverhandlung
Wir führen die zielgerichtete Verhandlung mit dem Eigentümer / Vermieter bis zur Unterschriftsreife des Miet,- Kauf,- oder Notarvertrages.
Juristische Begleitung der Vertragsverhandlungen
Unsere Juristen begleiten die Mietvertrags,- und Kaufvertragsverhandlungen, damit der Vertrag Ihren Vorstellungen entspricht und alle rechtlichen Gegebenheiten erfüllt.
Bauvoranfrage
Wir stellen für Ihr neues Objekt bei den zuständigen Ämtern die Bauvoranfrage für Ihre Branche.
Bauantrag
Unsere Architekten bereiten alle notwendigen Unterlagen auf und stellen beim zuständigen Bauamt den Bauantrag für Ihr Objekt.
Juristische Begleitung des Bauantrages
Unsere Juristen begleiten das Bauantragsverfahren vom ersten Augenblick an. Somit gewährleisten wir eine schnelle Bearbeitung des Bauantrages auf Grundlage der gesetzlichen Gegebenheiten.
Baubeschreibung
Wenn gewünscht erstellen unsere Architekten eine Baubeschreibung für Ihren Neubau oder den Innenausbau Ihres neuen Bestandsobjektes.
Ausführung des Bauvorhabens
Gerne beauftragen und überwachen wir auch Ihr neues Bauvorhaben. Ganz egal ob Neubau oder Innenausbau. Wir gewährleisten Ihnen eine termingerechte Fertigstellung.
Schlüsselfertige Übergabe
Wir übergeben Ihr Objekt termingerecht und schlüsselfertig. Somit können Sie direkt mit Ihrem Geschäftsbetrieb beginnen.
Objektbetreuung
Gerne stehen wir Ihnen auch nach Vertragsunterzeichnung und Realisierung Ihres neuen Standortes weiterhin als kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.
Ebenso unterstützen wir Sie gerne bei der Vermarktung Ihrer Mietflächen bei Umzug oder Restlaufzeiten und suchen für Sie den richtigen Mietpartner.
Expandieren mit System
Ganz egal aus welcher Branche Sie kommen und an welchen Standort Sie wollen. Wir werden Ihren Vorstellungen von Expansion gerecht.
Wir finden Ihre neuen Standorte und setzen diese termingerecht um. Ihre Kosten sind immerzu kalkulierbar und Sie bekommen das "KNOW HOW" dass man für eine erfolgreiche Expansion benötigt.
Nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf Sie und darauf gemeinsam mit Ihnen Ihre Expansionsziele zu definieren.
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